7 dấu hiệu cho thấy bạn đang sống trong một khu phố tốt

2024 Tác giả: Malcolm Clapton | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 04:15

Khu dân cư phức hợp hiện đại có cửa hàng, trường học, và thậm chí cả công viên trong khu vực lân cận. Chúng tôi sẽ cho bạn biết một khu vực thực sự thuận tiện cho sinh hoạt với cách bố trí chu đáo sẽ trông như thế nào.

Chúng tôi đã thu thập nhiều thông tin hữu ích hơn nữa về cuộc sống trong một thành phố hiện đại.

Đi đến nhà bằng phương tiện cá nhân và công cộng rất thuận tiện

Để giải trí, hãy đếm xem bạn dành bao nhiêu phút (hoặc giờ) mỗi tuần cho các chuyến đi khác nhau - đi làm, đến phòng tập thể dục và đến cửa hàng. Ví dụ, trung bình một người Muscovite đến nơi làm việc: phương tiện công cộng là nhanh nhất ở Togliatti, phương tiện giao thông cá nhân ở Sochi mất 64 phút để đến nơi làm việc bằng phương tiện công cộng và bằng ô tô, hành trình này mất khoảng 45 phút. Để tốn ít thời gian hơn trong việc di chuyển trong thành phố, hãy chọn một quận nhỏ mà từ đó bạn có thể đến văn phòng, phòng khám và đại siêu thị gần nhất với số lần di chuyển tối thiểu.

Trước khi mua một căn hộ, hãy khám phá địa phương. Cố gắng đến ngôi nhà tương lai của bạn bằng phương tiện công cộng trong giờ cao điểm. Kiểm tra xem chuyến đi mất bao lâu và liệu việc thực hiện mà không có ô tô có thực tế hay không. Càng ít kết nối càng tốt: nếu không có ga tàu điện ngầm nào trong khoảng cách đi bộ, thì bạn nên đi xe buýt trực tiếp đến ga gần nhất. Một lựa chọn tốt khác là các dòng của Đường kính Trung tâm Moscow. Những chuyến tàu thoải mái sẽ đưa bạn đến đích một cách nhanh chóng và không bị tắc đường.

Bãi đậu xe hiện đại

Thật đơn giản: ngay cả khi bạn không có ô tô trong gia đình của bạn, những người hàng xóm của bạn có thể sẽ có chúng. Điều này có nghĩa là một bãi đậu xe tự phát có thể hình thành gần nhà, sẽ chiếm toàn bộ sân. Vấn đề này đặc biệt nghiêm trọng ở những khu vực được xây dựng từ thời Liên Xô: chúng chỉ đơn giản là không thích nghi cho một số lượng lớn ô tô.

Bây giờ các nhà phát triển, ngay cả ở giai đoạn thiết kế, phân bổ các khu vực đậu xe đặc biệt. Khái niệm “sân trong không có ô tô” không chỉ được sử dụng trong các khu phức hợp dân cư cao cấp, mà còn ở các quận nhỏ tiện nghi. Đối với ô tô có bãi đậu xe ngầm với thang máy: để vào căn hộ, bạn thậm chí không cần phải đi ra ngoài. Sân chơi và sân thể thao đang được xây dựng trên không gian giải phóng khỏi ô tô, để sân là nơi đi dạo và nghỉ ngơi.

Khu dân cư phức hợp tiện nghi đẳng cấp "Emerald Hills" tọa lạc tại Krasnogorsk. Có một khu rừng gần khu phức hợp, nơi bạn có thể gặp nhiều động vật hoang dã và chim - có nghĩa là mọi thứ đều phù hợp với hệ sinh thái. Quận vi mô được trang bị đầy đủ và sẵn sàng cho cuộc sống: có trường học, cửa hàng, quán cà phê và thẩm mỹ viện. Bây giờ "Emerald Hills" đã có 80% dân cư, vì vậy tốt hơn là đừng chần chừ với việc mua một căn hộ.

Năm 2021, New Emeralds sẽ được đưa vào vận hành - ba tòa nhà cuối cùng của dự án. Họ có các căn hộ cho mọi ngân sách - từ căn hộ một phòng ngủ ấm cúng đến căn hộ ba phòng rộng rãi cho các gia đình lớn. Nếu bạn không muốn mất thời gian và công sức vào việc sửa chữa, hãy chọn phương án có lớp sơn hoàn thiện. Chỉ cần mua nội thất là có thể vào nhà mới ngay sau khi nhận chìa khóa.

Đến đây bằng phương tiện công cộng rất thuận tiện. Từ Novye Izumrudnye bạn có thể đến ga Opalikha MCD hoặc đến các ga tàu điện ngầm Mitino, Tushinskaya và Skhodnenskaya: bến xe buýt nằm cạnh khu dân cư phức hợp. Nó thậm chí còn dễ dàng hơn với ô tô của bạn: Đường cao tốc Volokolamskoye, Ilyinskoye và Novorizhskoye dẫn đến thành phố và chỉ 8 km đến Đường vành đai Moscow. Đối với ô tô trong khu dân cư phức hợp có một bãi đậu xe ngầm cho 4.478 ô tô với an ninh 24/24.

Khu vi mô cung cấp các khu vui chơi giải trí cho cư dân

Vào ngày hè, nhiều người muốn hòa mình vào thiên nhiên - đi dạo, dã ngoại và chơi cầu lông. Nhưng không phải lúc nào cũng có cơ hội và mong muốn được đi du lịch xa. Do đó, hãy chọn khu phố có ít nhất một công viên cây xanh bên cạnh. Tốt nhất, nó nên nằm trong khoảng cách đi bộ - sau đó bạn sẽ không phải hoãn việc đi dạo vào cuối tuần, và bạn có thể tận hưởng không khí trong lành ngay cả vào các ngày trong tuần sau giờ làm việc. Đồng thời, giải quyết vấn đề thiếu hoạt động thể chất: bạn có thể quên đi lý do rằng bạn không có nơi nào và không có thời gian để chạy vào buổi sáng.

Các sân có sân chơi cho trẻ em ở mọi lứa tuổi

Bộ hộp cát, cầu trượt, xích đu và xà ngang phù hợp cho các bé. Khi lớn hơn, chúng cần một nơi rộng rãi để chạy nhảy xung quanh. Nếu bạn không muốn liên tục lo lắng về những gì trẻ đang đi dạo và liệu trẻ có chạy trốn để tìm kiếm sự mạo hiểm hay không, hãy chọn một căn hộ trong một ngôi nhà có sân kín.

Sân chơi phải được giữ trong tình trạng tốt: không có cầu trượt hoặc xích đu bị han gỉ được giữ khi tạm tha. Nếu trong sân được lắp đặt các thiết bị thể thao hiện đại thì thật tốt. Và sân chơi cũng phải có lớp phủ đặc biệt GOST R 52169‑2012. Thiết bị và lớp phủ dành cho sân chơi trẻ em. An toàn thi công và phương pháp thử. Yêu cầu chung là cát, vỏ thông hoặc gạch cao su. Nó sẽ bảo vệ khỏi bị thương nếu đứa trẻ chơi trò đuổi bắt hoặc quyết định nhảy ra khỏi cầu trượt và ngã.

Có thể đi bộ đến trường học và nhà trẻ

Đây thậm chí không phải là mong muốn, mà là yêu cầu của SanPiN. Khoảng cách trường học gần nhất so với các tòa nhà dân cư phụ thuộc vào vùng khí hậu mà thành phố tọa lạc. Tại Mátxcơva và vùng Mátxcơva không vượt quá SanPiN 2.4.2.2821-10 Yêu cầu vệ sinh dịch tễ học đối với điều kiện và tổ chức đào tạo trong các cơ sở giáo dục là 500 mét, ở các khu vực phía Bắc giảm xuống còn 300 mét.

Trường học gần nhà cũng là một điểm cộng cho phụ huynh. Miễn là con bạn còn quá nhỏ để có thể tự đến trường, bạn sẽ không phải dậy sớm để đến trường kịp giờ. Và học sinh đã lớn sẽ thấy thoải mái hơn: em không cần phải đến trường và quay lại khi chuyển trường, và cha mẹ sẽ chắc chắn rằng đứa trẻ đã về nhà mà không gặp sự cố nào.

Không có nhà máy lớn nào ở khu vực lân cận

Nếu có khu công nghiệp bên cạnh khu mà anh đã trông coi chung cư thì anh đừng mơ có một khu sinh thái tốt. Thay vì đi dạo trong bầu không khí trong lành, bạn sẽ phải tận hưởng những hương thơm từ nhà máy xử lý nước thải hoặc trang trại gia cầm gần nhất.

Khoảng cách từ khu dân cư đến cơ sở công nghiệp được quy định phù hợp với yêu cầu của SanPiN. Vì vậy, các nhà máy nhiệt điện mạnh hoạt động bằng than và dầu đốt nên được phân cách bằng SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Khu bảo vệ vệ sinh và phân loại vệ sinh các xí nghiệp, công trình và các đối tượng khác với khu dân cư bằng khu vệ sinh 1.000 mét., và một tiệm bánh lớn không nên cách nhà ở quá 100 mét. Các tiêu chuẩn này không chỉ quy định về vị trí của các doanh nghiệp lớn, mà còn có các yêu cầu đối với tiệm giặt khô và phòng khám thú y - đối với họ, vùng bảo vệ vệ sinh là 100 mét.

Có các cửa hàng và hiệu thuốc trong khu vực lân cận

Một quận vi mô hiện đại là một thành phố trong một thành phố. Để dự trữ thực phẩm trong một tuần, mua thuốc hoặc vui chơi, cư dân của nó không cần phải đi đâu cả: mọi thứ bạn cần đều ở gần đó.

Có một sắc thái quan trọng ở đây: nếu một khu dân cư đang được xây dựng từ đầu, vào thời điểm nhận chìa khóa, có thể sẽ không có cửa hàng và quán cà phê ở đó. Lựa chọn tốt nhất là một huyện nhỏ có người ở, nơi các ngôi nhà đã có ít nhất một phần người ở. Bạn có thể gian lận và tìm kiếm các đánh giá về khu vực này trên mạng xã hội: ví dụ, gần khu phức hợp Emerald Hills, trang web chứa ảnh thực của cư dân từ Instagram.

Trong "New Emerald", khung cảnh đẹp như tranh vẽ từ cửa sổ được cung cấp: vi khu được bao quanh bởi một khu rừng lá kim và gần đó có một công viên cảnh quan với những nơi để giải trí và những con đường để chạy bộ và đi bộ.

Khu dân cư phức hợp thậm chí còn có một bảo tàng ngoài trời: các mô hình kích thước thật của tàu vũ trụ huyền thoại Vostok-1, Voskhod-2 và Soyuz được lắp đặt trên Cosmonauts Alley.

"New Emerald" được tạo ra theo ý tưởng về một sân an toàn: thay vì đậu xe dưới cửa sổ sẽ có nơi để nghỉ ngơi và đi dạo. Tại các sân bãi kín, xanh sẽ xây dựng các sân chơi hiện đại cho trẻ em, người lớn tập khởi động trên các sân thể thao.

Khi bắt đầu định cư "New Emerald", cơ sở hạ tầng của khu dân cư phức hợp sẽ hoàn thiện. Đã có, quận vi mô có mọi thứ bạn cần để có một cuộc sống thoải mái: có bốn trường mẫu giáo và ba trường học gần đó, bao gồm một khu nghệ thuật, phòng khám, nhà thuốc và trung tâm y tế tư nhân. Các cửa hàng và tiệm làm đẹp nằm ở tầng trệt của những ngôi nhà và quý khách có thể đi bộ đến quán cà phê gần nhất.