Mục lục:
- Tại sao Airbnb lại tốt hơn các đại lý và thương nhân tư nhân
- Cách mặc cả trên Airbnb
- Bonus cuộc sống hack
2024 Tác giả: Malcolm Clapton | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 04:15
đã chia sẻ với chúng tôi một bí quyết để đời về cách thuê căn hộ qua Airbnb rẻ hơn 2,5 lần so với giá khởi điểm. Một chút can đảm và không gian lận!
Tại sao Airbnb lại tốt hơn các đại lý và thương nhân tư nhân
Trên các trang web của các cơ quan có rất nhiều thông báo thực tế về việc cho thuê căn hộ, nhưng tiếc là từ chối cho thuê chỉ một tháng, thậm chí với mức cao hơn so với giá khởi điểm. Thực tế là ở châu Âu, các đại lý phần lớn làm việc theo luật, nghĩa là có hợp đồng, thuế và bảo hiểm. Vì vậy, họ sẽ không bận tâm đến việc giao hàng trong thời gian ngắn, nếu không sẽ rất tốn kém.
Trên các trang web cho thuê từ các thương nhân tư nhân, hàng giả và đại lý thường xuyên bắt gặp (giống như trên "Cyan" bản địa của tôi), vì vậy Airbnb đã trở thành cứu cánh cho tôi. Có đủ loại căn hộ cho thuê trong thời gian ngắn và than ôi, một tháng cũng rất đắt. Nhưng nó không phải là một vấn đề. Tôi sẽ cho bạn biết phải làm gì đối với những kẻ nhút nhát như tôi, những người muốn giảm giá Airbnb.
Cách mặc cả trên Airbnb
Viết thư cho chủ sở hữu của 30-40 căn hộ mà bạn thích, bất kể giá cả và tình trạng sẵn có của nhà ở (chủ sở hữu có thể hủy đặt chỗ trong tương lai của những người nộp đơn khác cho căn hộ mà họ thích): “Xin chào, bạn thân mến. Tôi rất thích căn hộ của bạn, tôi muốn sống trong đó một tháng, nhưng nó rất đắt. Bạn sẽ đưa ra mức giá đặc biệt nào cho một tháng?"
Có rất nhiều phản hồi, và những người làm điều đó có thể giảm giá đến 50%. Bạn có thể nói với những chủ nhà này: “Bạn của tôi, giá rất tuyệt, nhưng bây giờ tôi đã được đưa ra một số đề nghị trước đó (bạn có thể sử dụng giá trung bình hàng tháng cho loại căn hộ tương ứng từ bất kỳ trang web tổng hợp đại lý địa phương nào, ví dụ: www.immoweb.be) XXX euro. Tôi sẽ chỉ chọn từ các mức giá có thể so sánh được. Bạn có thể cung cấp những gì trong phạm vi này?"
Tôi ngạc nhiên, ở đây có quá nhiều người ngay lập tức hạ giá xuống XXX euro được yêu cầu. Với những người chủ như vậy, bạn có thể phân quyền xem căn hộ (khi thuê một tháng thì làm sao mà không xem được). Airbnb xóa tất cả email, số điện thoại và địa chỉ khỏi tin nhắn để người dùng không tham gia vào các giao dịch bỏ qua dịch vụ. Nhưng nếu bạn viết số điện thoại bằng các chữ cái không phải bằng tiếng Anh mà bằng bất kỳ ngôn ngữ địa phương nào khác, chẳng hạn bằng tiếng Pháp, thì mọi thứ sẽ trôi chảy.
Khi xem, bạn có thể đề xuất chủ sở hữu bất động sản bỏ qua Airbnb. Sau đó, anh ta sẽ không phải trả thuế và hoa hồng cho dịch vụ với số tiền 9-15%. Hầu như tất cả các chủ sở hữu đồng ý với điều này hoặc thậm chí đề nghị tự trả tiền "dưới quầy".
Điều quan trọng cần nhớ là Airbnb đóng vai trò như một lựa chọn và vị cứu tinh trong trường hợp chủ nhà lừa đảo, chẳng hạn như tìm một khách sạn thay thế hoặc hoàn lại tiền. Do đó, bạn cần loại trừ dịch vụ khỏi trò chơi với nguy cơ và rủi ro của riêng bạn.
Sau đó, chủ sở hữu của tất cả các căn hộ bạn thích có thể được viết rằng có một số trong số họ, họ đều thích nó, rất khó để lựa chọn. Ai cung cấp giá tốt nhất (đã tính đến hai lần giảm giá đầu tiên và bỏ qua Airbnb) thì tuyệt.
Ở Ghent, Bỉ, theo lời khuyên trong bài viết này, tôi đã chụp với cửa sổ kính suốt từ trần đến sàn, vị trí trung tâm và tầm nhìn ra kênh đào rẻ hơn 2,5 lần so với giá gốc.
Bonus cuộc sống hack
Trên Airbnb, bạn có thể xem lịch với những ngày bận rộn, chẳng hạn như đặt trước một tháng cho bất kỳ căn hộ nào. Nó có thể được sử dụng để đánh giá mức độ phổ biến của căn hộ và liệu chủ sở hữu có sẵn sàng giảm giá trong một tháng thuê liên tục hay không.
Airbnb sử dụng tỷ giá hối đoái cho các tính toán của nó khác với tỷ giá của ngân hàng hoặc hệ thống thẻ của bạn, cộng với phí quy đổi ngoại tệ thêm 3%. Nguồn của các khóa học Airbnb khác nhau tùy theo khu vực, nhưng thường là www.oanda.com, nơi thường chứa thông tin không liên quan. Nếu bạn có thẻ rúp và bạn cần thanh toán, chẳng hạn bằng đồng euro, hãy so sánh tỷ giá của Airbnb và ngân hàng của bạn và chọn thẻ tốt nhất.
Đề xuất:
Bệnh loãng xương là gì và làm thế nào để ngăn ngừa gãy xương nghiêm trọng ở tuổi già
Những thay đổi liên quan đến tuổi tác là không thể tránh khỏi, nhưng các biện pháp phòng ngừa sẽ giúp giữ cho xương chắc khỏe lâu hơn. Đọc mọi thứ về bệnh loãng xương trong bài viết của Lifehacker
Thiết bị nào đáng mua trước khi giá tăng gấp mấy lần
Điện thoại thông minh Xiaomi Mi Note 10, tai nghe JBL Live 650BTNC, cũng như TV, máy tính xách tay, máy hút bụi và các thiết bị chất lượng cao khác được đánh giá tốt
Cách thuê căn hộ ở bất kỳ thành phố nào trên thế giới thông qua Airbnb
Airbnb mang đến cho bạn cơ hội để cảm nhận bản thân ở một thành phố hoặc quốc gia mới. Nhưng để thuê được một căn hộ chung cư tốt, bạn cần biết một số điều tinh tế
Làm thế nào để bắt đầu bán hàng trên thị trường quốc tế và thu được kết quả nhanh chóng
Để không lãng phí thời gian và tiền bạc vào việc xuất khẩu, hãy tìm hiểu cách tổ chức tiếp cận thị trường quốc tế, điều gì cần thiết cho việc này và liệu bạn có làm điều đó hợp lý hay không
IFlicks 2 cho phép bạn xem video iTunes trên Apple TV mà không gặp bất kỳ sự cố nào
Điều bất tiện nhất của Apple TV là xem những bộ phim không có trong thư viện của bạn. Tôi nghĩ rằng chủ sở hữu của bảng điều khiển sẽ đồng ý với tôi. Nhưng tải video của riêng bạn lên iTunes không dễ dàng như vậy: phương tiện kết hợp không hỗ trợ tất cả các định dạng video.