Tại sao cho thuê luôn có lợi hơn sở hữu

Mục lục:

Tại sao chúng tôi mua?

2024 Tác giả: Malcolm Clapton | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 04:15

Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta trả quá nhiều một cách vô ích mỗi khi chúng ta mua thay vì thuê? Chúng ta có thực sự cần tất cả những thứ này không, nếu thuê một thứ thường rẻ hơn?

"Bạn có một căn hộ chung cư?", "Và một chiếc xe hơi?" - câu trả lời cho những câu hỏi này bằng cách nào đó ngay lập tức thay đổi thái độ đối với một người. Người ta tin rằng nếu bạn mua một thứ gì đó đắt tiền cho mình, điều đó có nghĩa là bạn đã đạt được một vị trí nhất định trong xã hội. Đâu đó nó là như vậy, bởi vì đối với tất cả những giao dịch mua này, bạn cần phải kiếm tiền. Nhưng nếu việc mua, về nguyên tắc, không cần thiết thì sao?

Vài ngày trước, tôi đề nghị người bạn mới của tôi đi thuyền xuống Dnepr. Từ những giao tiếp trước đây của tôi với cô ấy, tôi kết luận rằng cô ấy đến từ một gia đình giàu có. Và đây là cuộc đối thoại mà chúng tôi nhận được:

Tôi đi thuyền mỗi năm một lần hoặc ít hơn, vì vậy việc mua một chiếc thuyền đối với tôi dường như luôn là điều ngu ngốc. Nhưng cuộc đối thoại này khiến tôi suy nghĩ về lý do tại sao một số người muốn mua và sở hữu mọi thứ mà không hỏng hóc, trong khi những người khác sống theo ý thích của họ và, nếu cần, có thể cho thuê mọi thứ.

Quyền sở hữu về bản chất là cho thuê như nhau.

Khi một cặp vợ chồng mua hoặc cầm cố một căn hộ, trong xã hội, điều đó gợi lên sự tán thành hoặc ít nhất là sự hiểu biết. Gia đình trẻ muốn trang bị cho mình một tổ ấm, họ muốn sự ổn định, để con cái có nơi ở và để có thứ để thừa kế. Dù sao, bất động sản là một trong số ít những cách đáng tin cậy để đầu tư vốn. Rốt cuộc, nếu bạn có phương tiện, tại sao không mua một căn hộ?

Chúng tôi thậm chí sẽ không xem xét các ví dụ về một số người giàu có không mua căn hộ cho mình mà sống ở nhà thuê (như Artemy Lebedev). Căn hộ chung cư hiện nay bị định giá quá cao, ngay cả những người không có kiến thức sâu về bất động sản và xây dựng cũng hiểu được điều này. Nếu chúng ta tính toán chi phí của một căn hộ (giả sử là 200-500 nghìn đô la) và so sánh với tiền thuê (giả sử là 10 nghìn đô la mỗi năm hoặc 500 nghìn đô la trong 50 năm), thì hóa ra chi phí mua và giá thuê có thể so sánh được. Tất nhiên, sở hữu một căn hộ, giống như thuê nó, có những ưu và khuyết điểm rõ ràng. Điểm duy nhất là quyền sở hữu về cơ bản là cùng một hợp đồng thuê.

Không có gì tôi có thực sự thuộc về tôi.

Dido

Ngôi nhà bạn mua sẽ tồn tại được bao lâu? 30, 40, 100 tuổi? Nếu bạn nghĩ rằng trong 50 năm nữa mọi thứ sẽ ổn với căn hộ của bạn, hãy nhìn vào Khrushchevs. Nói chung, rất ít ngôi nhà sống lâu hơn chủ sở hữu của họ. Nó chỉ ra rằng mua một căn hộ giống như một hợp đồng thuê dài hạn. Chẳng hạn, ở Trung Quốc, chẳng hạn, mua một căn hộ cho phép sở hữu chỉ 70 năm.

Làm thế nào về một chiếc xe? Bạn đang mua một chiếc ô tô - mãi mãi? Ngay cả khi bạn không thay đổi nó, nó sẽ tồn tại trong bao lâu? 10 - 20 tuổi? Sau đó, anh ấy sẽ đến bãi phế liệu, và một khi anh ấy là tất cả của bạn. Hóa ra mua xe cũng là thuê dài hạn.

Còn cuộc sống của con người thì sao? Cơ thể con người, được ban cho chúng ta hoàn toàn miễn phí, cũng không phải là vĩnh cửu. Trên thực tế, chúng tôi cho thuê cơ thể của mình - một số trong 30 năm, một số trong 60 năm, một số trong 90 năm. Bản thân chúng tôi sửa chữa bên trong theo tiêu chuẩn chất lượng Châu Âu, chọn loại “xăng” chất lượng cao, thân xe để các bác “kiểm tra kỹ thuật”. Nhưng cơ thể vẫn không phải là của chúng ta, bởi vì nó không phải là vĩnh cửu. Chúng ta không thể sở hữu một thứ gì đó trong nhiều thế kỷ, do đó chúng ta không thể gọi nó là sở hữu theo nghĩa đầy đủ của từ này.

Có ít nhất một thứ trên thế giới này mà chúng ta có thể thực sự sở hữu? Không có khả năng. Những ngôi nhà sẽ sụp đổ, những chiếc xe sẽ hư hỏng và rỉ sét, và những "chủ nhân" cũ sẽ đi đến một thế giới khác.

Tại sao chúng tôi mua?

Một người sống trong một thế giới bất ổn sẵn sàng trả giá gấp đôi cho bất kỳ sự đảm bảo nào. Khi mua một căn hộ chung cư, chúng tôi hy vọng rằng sẽ không ai đuổi chúng tôi ra khỏi đó và việc sửa chữa có thể được thực hiện theo ý thích của chúng tôi, không xảy ra tranh chấp với chủ sở hữu. Khi chúng ta mua một chiếc xe hơi, chúng ta muốn chắc chắn rằng nó sẽ luôn có sẵn khi cần. Và chúng ta mua quần áo mới để chắc chắn rằng chưa có ai mặc chúng trước chúng ta và chúng sẽ luôn ở trong tầm tay.

Một người chỉ có 24 giờ trong một ngày. Bạn có thể dành bao nhiêu thời gian cho đồ đạc của mình? Vài giờ đối với ô tô, 10 giờ đối với bộ đồ, vài giờ đối với điện thoại và sách điện tử, 20 phút đối với xe đạp. Thời gian còn lại, những thứ này là nhàn rỗi, trong khi chúng có thể phục vụ người khác. Nhưng bạn đã trả tiền cho toàn bộ thời gian - đó không phải là một khoản thanh toán quá mức sao?

Khi mua thứ gì đó có thể cho thuê, chúng ta phải trả thêm tiền để có được cảm giác tự tin. Và cảm giác này thường không liên quan nhiều đến thực tế, chẳng hạn như trong trường hợp đại hồng thủy, chiến tranh và động đất có thể san bằng ngôi nhà của bạn và trong trường hợp những rắc rối bình thường hàng ngày như một chiếc xe bị đánh cắp hoặc chiếc quần jean vô tình bị rách - không có đảm bảo ở bất cứ đâu.

Do đó, nếu bạn nhìn thấy một người đang thuê trọ với tâm hồn bình lặng, hãy bỏ mũ ra. Anh ấy có một sức bền bằng thép, anh ấy không cần sự bảo đảm. Nhưng nếu một người có sở thích mua sắm rõ ràng và mong muốn tiết kiệm quá mức để mua nhà / du thuyền / thuyền / máy bay, thì có thể do đó anh ta tìm cách bù đắp cho nỗi sợ hãi của mình, để cảm thấy an toàn và thiết lập quyền kiểm soát đối với đời sống. Vỗ nhẹ vào vai anh ấy.