9 mẹo dành cho những ai muốn cải tạo tốt

2024 Tác giả: Malcolm Clapton | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 04:15

Không có vấn đề gì nếu bạn tự sửa chữa hoặc với sự giúp đỡ của các chuyên gia được mời. Những quy tắc này sẽ có ích trong mọi trường hợp, buộc bạn phải tập trung sức lực và tiết kiệm một chút.

Bất chấp khủng hoảng bùng phát, vật liệu xây dựng tại các cửa hàng rải rác vẫn ngon hơn tôm tươi. Đổi mới không phải là khoản đầu tư tồi tệ nhất. Ngoài ra, không gian được tối ưu hóa giúp bạn có thể tối ưu hóa cuộc sống của mình tốt hơn nhiều cuộc sống hack. Làm thế nào để việc cải tạo trở thành một niềm vui và không phải thất vọng với kết quả?

1. Hoàn toàn nghĩ ra ý tưởng

Bất kỳ sự cải tạo nào cũng bắt đầu từ một ý tưởng. Cần phải hiểu rõ ràng mục tiêu và mục đích của mặt bằng rất lâu trước khi bắt đầu công việc. Có thể đã quá muộn để thực hiện bất kỳ giải pháp thành công nào trong quá trình làm việc, vì đằng sau nhiều điều tưởng chừng đơn giản lại ẩn chứa một cách thực hiện khá phức tạp.

Ví dụ, mặc dù nên bắt đầu cải tạo với phòng tắm, nhưng điều này không áp dụng cho các căn hộ có một bức tường duy nhất giữa nhà bếp và phòng tắm. Lý do rất đơn giản: bởi vì ốp gạch một mặt tường này nên sẽ không thể luồn dây điện vào đó, vì có nguy cơ khi khoét tường, gạch sẽ bị vỡ vụn.

2. Lựa chọn các dung dịch màu

Khi chọn màu, bạn cần tính đến điều kiện ánh sáng. Khi mua sơn, giấy dán tường hoặc các chất phủ khác, hãy yêu cầu mẫu để bạn có thể xem xét cẩn thận dưới một góc nhìn khác. Bạn chắc chắn nên thử đèn điện khuếch tán từ đèn sợi đốt thông thường, đèn nền LED, halogen hoặc các tùy chọn đèn tiết kiệm hiện đại. Đừng quên về ánh nắng mặt trời.

Lựa chọn lý tưởng là mang mẫu về nhà và áp dụng nó lên bề mặt mong muốn vào các thời điểm khác nhau trong ngày.

Cách tiếp cận này đôi khi sẽ bổ sung ánh sáng trong phòng hoặc cải thiện nó bằng cách thay thế bằng các nguồn hiện đại hơn. Nếu không, có nguy cơ là một số nguồn nhất định (ánh sáng khác nhau hoặc màu khác) có thể không phù hợp.

3. Lựa chọn vật liệu

Cần phải hiểu chính xác trước những vật liệu sẽ có trên mỗi bề mặt. Ngay cả giấy dán tường và thạch cao cũng cần các yếu tố gia cố ở các góc, có thể được làm bằng cả nhựa và kim loại (hoặc màng polyme). Đối với lớp phủ sàn và tường, việc chuẩn bị bề mặt là rất cần thiết.

Đồng thời, cần hiểu rằng mỗi lớp phủ có độ dày nhất định và một số tùy chọn, ví dụ như gạch lát, làm giảm đáng kể không gian sử dụng do yêu cầu bề mặt làm việc bằng phẳng tuyệt đối. Trong trường hợp của một tấm laminate, nếu không có ý định lắp đặt đồ nội thất lớn trên đó (ví dụ: trong nhà trẻ), bạn có thể sử dụng lớp nền tự san phẳng truyền thống hoặc đơn giản hóa quá trình chuẩn bị bằng cách sử dụng thùng kết hợp hoặc các tấm GVL.

4. Đồ án thiết kế chi tiết

Bạn nên đến gặp nhà thiết kế trước khi bắt đầu sửa chữa hoặc vẽ căn phòng trong tương lai theo gói 3D. Điều này sẽ cho phép bạn tránh mua sắm không cần thiết sẽ không phù hợp với nội thất mới hoặc sử dụng các yếu tố của đồ nội thất hiện có.

Ngoài ra, việc phát triển một bố cục ba chiều chi tiết sẽ đơn giản hóa nhiệm vụ đặt thông tin liên lạc. Nếu bạn có ý tưởng rõ ràng về vị trí của thiết bị và đồ nội thất, bạn có thể tiết kiệm rất nhiều tiền cho các kênh truyền hình cáp, plinths với các kênh ẩn, nhiều loại ổ cắm, v.v. Nếu chúng ta đi xa hơn nữa, thì việc xử lý bề mặt đằng sau đồ nội thất chỉ có thể là thẩm mỹ, và đây đã là một khoản tiết kiệm nghiêm trọng.

5. Thiết kế dự phòng

Hữu ích trong trường hợp thay đổi kích thước. Khá khó để đo ngay độ lệch của tường, trần và sàn từ một mặt phẳng - cả về mặt bằng và chất lượng. Do đó, sự thay đổi không gian sống có thể khó lường và đáng kể. Trong phòng tắm của một ngôi nhà bảng thông thường, kích thước của một bức tường riêng biệt có thể giảm xuống 5 hoặc thậm chí 7 cm. Khi lắp đặt các yếu tố nội thất từ đầu đến cuối, sự nhầm lẫn có thể xảy ra. Do đó, bạn nên phát triển một tùy chọn dự phòng nhất định và tốt hơn là nên tìm một người thay thế từ cùng một người bán - do đó, nếu việc sửa chữa bị trì hoãn (và luôn bị trì hoãn), bạn sẽ dễ dàng đồng ý về việc thay thế hơn.

6. Gọi cho các chuyên gia để được tư vấn

Ngay cả khi có vẻ như các phép đo đã được thực hiện chính xác, bạn nên quyết định trước với người chủ để thực hiện một số tác phẩm nhất định và yêu cầu anh ta đo lại. Việc đo lường chi tiết bởi một chuyên gia rất có thể sẽ cung cấp cho bạn những con số hơi khác và cho phép bạn điều chỉnh kế hoạch của mình trước (điều này cực kỳ quan trọng).

Ngay cả khi tất cả các vật liệu đã được chọn và đếm, bạn nên mời người chủ mà bạn định đặt hàng sửa chữa và tham khảo ý kiến về khả năng tư vấn của việc sử dụng một số vật liệu nhất định trong trường hợp cụ thể này. Có thể một số đặc tính của chúng sẽ khiến bạn thay đổi ý định và lựa chọn thứ khác.

Ví dụ, gạch lát sàn là vật liệu bền nhất trong tất cả các vật liệu trải sàn. Tuy nhiên, nó hoạt động tốt và trong khu vực sinh hoạt (và nhà bếp) yêu cầu cách nhiệt dưới dạng thảm (hoặc thậm chí sưởi ấm bằng điện bên trong).

Ngoài ra, một phép đo chính xác do tổng thể thực hiện sẽ giúp điều chỉnh kế hoạch cho vật liệu: tổng thể sẽ tư vấn kích thước tối ưu của sàn và lớp phủ tường, gạch lát và những thứ khác.

7. Thỏa thuận trước số lượng, chi phí và loại công việc

Trên thực tế, trong quá trình sửa chữa, một lượng lớn công việc không thể nhận thấy bằng mắt thường của một người thuê nhà bình thường. Chúng có thể thực sự cần thiết, hoặc có thể do các bậc thầy áp đặt. Mọi thứ được hoàn thành tốt sẽ phải trả giá. Nhưng nó có thực sự cần thiết? Nó có giá trị quyết định của riêng bạn. Vì vậy, cần phải trao đổi qua tất cả các công việc từ và đến, lên bảng giá chi tiết. Sau đó, nó sẽ được xem liệu tất cả những điều này có cần thiết hay không. Bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách tự mình làm một việc gì đó, chẳng hạn như lắp rèm, ốp chân tường. Mặc dù nó có vẻ như là một việc vặt vãnh, nhưng có những khoản tiền đáng kể liên quan đến những công việc như vậy.

8. Kiểm soát từng bước

Tất cả công việc phải được kiểm soát. Điều đặc biệt quan trọng là phải làm điều này ở giai đoạn chuẩn bị bề mặt, vì tất cả các sai sót chắc chắn sẽ lộ ra. Ngay cả việc sơn lót không đồng đều và các sắc độ khác nhau của bột trét cũng có thể làm thay đổi tông màu của giấy dán tường hoặc sơn. Chưa kể đến việc các góc thi công không chính xác hoặc bề mặt không đủ phẳng sẽ ảnh hưởng đến việc lắp đặt đồ đạc hoặc ốp gạch. Mức độ ngang thậm chí còn quan trọng hơn: sự chênh lệch vài cm trong diện tích của một hành lang nhỏ trong căn hộ một phòng có thể dẫn đến việc cửa tủ bị lệch. Do đó, chúng thậm chí có thể ngừng mở bình thường.

9. Thanh toán khi hoàn thành

Trả trước là tốt, thậm chí rất tốt. Nhưng trong trường hợp này, bạn sẽ phải trả tiền cho các vật liệu bị hư hỏng và lắp đặt không chính xác. Cần quy định trước một tỷ lệ nhất định sẽ được khấu trừ vào tổng chi phí cho những công việc kém hiệu quả.

Điều đáng nhớ là cài đặt cũng là sửa chữa. Sắp đặt không đúng là một cuộc hôn nhân. Đừng trả tiền. Ít nhất là cho đến khi kết quả được sửa chữa.

Khi hoàn thiện và làm lại, có thể xuất hiện các lỗ không được che đậy, các vết xước, v.v. Hình phạt cho những sơ suất như vậy nên được thương lượng trước. Đúng, điều đáng xem là giá sẽ tăng nhẹ. Nhưng niềm vui từ kết quả thu được mà không có nhược điểm sẽ lớn hơn nhiều.