12 ý tưởng về cách kiếm thu nhập thụ động

2024 Tác giả: Malcolm Clapton | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 04:15

Bạn có thể kiếm tiền bằng cách hầu như không làm gì cả.

Ý tưởng cần đầu tư lớn

1. Cho thuê bất động sản

Cho thuê một căn hộ trống là một ý tưởng hiển nhiên đối với những ai có một căn hộ như vậy. Có một số tùy chọn về cách có thể thực hiện điều này.

• Cho thuê căn hộ cho thuê dài hạn. Đây là nguồn thu nhập ổn định và khá cao. Rủi ro chính là tìm thấy một căn hộ sau khi những người thuê nhà trong tình trạng không thích hợp để sinh sống thêm.
• Cho thuê căn hộ theo ngày. Không ổn định, nhưng có lợi hơn tiền thuê dài hạn, cách. Tốt hơn là chọn tùy chọn mà bạn cung cấp một căn hộ cho khách du lịch. Để làm điều này, bạn sẽ phải liên tục duy trì sự trình bày của các căn hộ, nhưng rủi ro sẽ ít hơn một chút. Nếu bạn dự định cho đồng hương thuê một căn hộ để ở hàng ngày, hãy chuẩn bị tinh thần rằng nó sẽ được thuê cho những bữa tiệc ồn ào, sau đó chỉ còn những bức tường như cũ.
• Cho thuê căn hộ như một tài sản thương mại. Căn hộ ở tầng trệt có thể được chuyển đổi thành không gian thích hợp làm cửa hàng hoặc văn phòng. Nếu bạn tự làm, hãy kiểm tra các quy định. Ngoài ra, người thuê có thể chịu chi phí sửa sang lại mặt bằng, nhưng điều này sẽ ảnh hưởng đến thu nhập của bạn.

Không phải tất cả các phương pháp sẽ yêu cầu chi phí tiền mặt bổ sung. Nhưng trong trường hợp này, khoản đầu tư của bạn là một căn hộ, vì bạn không thể chắc chắn về độ an toàn của nó.

2. Gửi tiền vào ngân hàng

Trước tiên, bạn nên quyết định xem bạn có muốn kiếm lợi nhuận từ khoản tiền gửi của mình hàng tháng, nhưng một chút hoặc bạn sẽ hài lòng với một số tiền đáng kể hơn mỗi quý, sáu tháng, một năm. Trong trường hợp thứ nhất, một tài khoản tiết kiệm có khả năng rút lãi hàng tháng là phù hợp. Trong trường hợp thứ hai, hãy chọn một khoản tiền gửi có vốn hóa, khi tiền lãi hàng tháng được tổng hợp với khoản tiền gửi chính. Vì vậy, cuối cùng bạn sẽ nhận được một số tiền lớn.

Điều đáng nói là lãi tiền gửi ở các ngân hàng Nga không cao lắm. Để sống thoải mái với chúng, bạn cần giữ một số tiền vài triệu trong tài khoản của mình. Bằng những phép tính đơn giản nhất, với tỷ lệ 8% từ 1 triệu rúp mỗi tháng, bạn sẽ chỉ nhận được 6, 6 nghìn rúp. Với một khoản tiền gửi tương tự trong thời hạn 1 năm với vốn hóa trong 12 tháng, bạn sẽ nhận được 82,99 nghìn.

3. Đầu tư vào cổ phiếu chia cổ tức

Bạn có thể nhận cổ tức hàng năm từ chứng khoán, nhưng đối với điều này, bạn cần phải chọn chúng một cách chính xác. Thứ nhất, cần tập trung vào cổ phiếu ưu đãi chứ không phải cổ phiếu thông thường: cổ tức luôn được trả vào ngày thứ nhất và thứ hai - theo quyết định của hội đồng quản trị. Thứ hai, bạn cần chọn những công ty có triển vọng mà lợi nhuận (và do đó quy mô cổ tức) không ngừng tăng lên.

4. Đầu tư vào quỹ tương hỗ

Ý nghĩa của quỹ đầu tư tương hỗ là nhà đầu tư tin tưởng giao tiền của các chuyên gia của công ty và họ làm mọi thứ có thể để tăng khoản đầu tư của mình. Đồng thời, lợi nhuận của các quỹ tương hỗ, cũng như của hầu hết các công cụ tài chính, không được đảm bảo. Do đó, điều quan trọng là phải chọn một quỹ tốt, mà nó đáng để nghiên cứu xếp hạng, đọc các quy tắc ra vào quỹ tương hỗ và làm rõ tất cả các sắc thái.

5. Trở thành nhà đầu tư

Đầu tư vào một công ty khởi nghiệp hoặc một công ty đang phát triển là cực kỳ rủi ro: trên thực tế, bạn cho tiền và không có gì khác phụ thuộc vào bạn. Đồng thời, tổ chức này có thể “nổ súng” và trở thành Apple thứ hai hoặc đóng cửa trong sáu tháng. Tuy nhiên, với một số kỹ năng phân tích, trực giác và may mắn, bạn có thể tìm thấy một công ty khởi nghiệp tài năng và nhận được tiền bản quyền kha khá từ việc theo dõi thành công của nó.

6. Mua căn hộ đang xây dựng và bán sau khi vật

Mức chênh lệch giá bán căn hộ ở giai đoạn đào móng và khi đưa vào vận hành là 15-30%. Theo đó, bạn có thể mua một căn hộ chẳng hạn với giá 2 triệu rúp, sau vài năm bán nó với giá 2,4 triệu. Đây là một biến thể của thu nhập thụ động hay thay đổi nhưng hữu hình. Nhưng điều quan trọng là phải chọn một chủ đầu tư đáng tin cậy để không bị bỏ rơi tiền bạc trong tình trạng của một nhà phát triển bất động sản lừa đảo.

Ý tưởng yêu cầu đầu tư tối thiểu

7. Cho thuê phòng

Nếu bạn sống một mình trong một căn hộ hai hoặc ba phòng, thì bạn có một công cụ rất hữu ích cho thu nhập thụ động. Thứ nhất, việc cho thuê phòng sẽ cho phép bạn chia sẻ chi phí nhà ở và tiền điện nước với người thuê. Thứ hai, hàng tháng, bạn sẽ nhận được một khoản tiền đủ sống trong trường hợp không có các nguồn thu nhập khác.

Tất nhiên, sống với một người lạ trong căn hộ của chính bạn là một quá trình để có tinh thần mạnh mẽ. Nhưng có lẽ bạn chỉ là một người như vậy và phương pháp này phù hợp với bạn.

8. Kiếm tiền từ sở thích của bạn

Nếu bạn có niềm đam mê mang lại kết quả hữu hình, bạn có thể bắt đầu bán thành quả lao động của mình. Giả sử bạn là một thợ mộc tài năng và đã bày ra những chiếc ghế đẩu cho tất cả bạn bè của mình, hoặc bạn thích thêu thùa, nhưng không biết làm gì với những bức tranh đã hoàn thành. Bạn say mê với quy trình, và do đó ngày càng có nhiều thành phẩm hơn, và không rõ phải làm gì với chúng.

Tạo trang hồ sơ trong mạng xã hội, tài khoản trên các chợ nổi tiếng, ví dụ Etsy, "Fair of Masters". Chắc chắn sẽ có người đánh giá cao tài năng của bạn. Nhưng hãy nhớ rằng, ngay sau khi bạn bắt đầu làm những thứ cụ thể cho việc bán hàng, thu nhập thụ động sẽ chuyển thành thu nhập chủ động.

9. Bán ảnh

Sau đó, mọi thứ thật đơn giản: tải ảnh lên và nhận tiền bản quyền cho mỗi lần tải ảnh.

10. Tạo ra một sản phẩm trí tuệ

Với tài năng và kỹ năng phù hợp, bạn có thể tạo ra một sản phẩm mang lại lợi nhuận cho phần còn lại của cuộc đời mình. Viết một cuốn sách, ứng dụng di động hoặc chương trình mà mọi người sẽ yêu thích. Với tư cách là tác giả, bạn sẽ được hưởng tiền bản quyền cho việc sử dụng tác phẩm trí tuệ của mình, điều chính yếu là đừng quên ghi mục này vào hợp đồng.

11. Hoàn tiền phát hành

Thực hiện mua hàng trực tuyến thông qua các dịch vụ hoàn tiền đặc biệt, phát hành thẻ ngân hàng với lãi suất hoàn lại số tiền mua hàng có thể không mang lại tiền triệu. Nhưng bạn sẽ nhận được tiền cho các giao dịch mua mà bạn đã thực hiện. Vậy tại sao lại bỏ lỡ những lợi ích?

12. Ghi lại hội thảo trên web

Nếu bạn có điều gì đó để dạy mọi người, bạn có thể ghi lại video bài giảng hoặc toàn bộ khóa học giáo dục về chủ đề của bạn, sau đó cấp cho khách hàng quyền truy cập để kiếm tiền. Phương pháp này là tốt vì nó sẽ chỉ yêu cầu một nỗ lực từ bạn: bạn sẽ cần soạn văn bản thực sự hữu ích và quay video.

Điều đáng xem xét là các hội thảo trên web sẽ khác nhau chỉ khi thông tin của bạn là duy nhất và truyền miệng sẽ có tác dụng quảng cáo. Nếu không, việc quảng bá các bài giảng sẽ tốn rất nhiều thời gian và tiền bạc.

Ý tưởng tồi cho thu nhập thụ động

Những lựa chọn này vẫn nằm trong nhiều danh sách các ý tưởng cho thu nhập thụ động, nhưng ở khía cạnh này, rất khó để gọi chúng là công nhân.

1. Kinh doanh riêng

Làm việc của riêng bạn là một khoản đầu tư tốt, nhưng bạn cần phải chuẩn bị cho thực tế là bạn phải làm việc bảy ngày một tuần. Có lẽ công việc kinh doanh thậm chí sẽ tạo ra thu nhập, nhưng rất khó để gọi nó là thụ động.

2. Blog, trang web, kênh YouTube

Bây giờ không dễ kiếm tiền trên Internet. Viết blog là một công việc chính thức đòi hỏi một kế hoạch nội dung, chiến lược tiếp thị, video và hình ảnh chất lượng. Để một nguồn Internet tạo ra thu nhập, bạn cần phải đầu tư một cách hào phóng vào nó, bao gồm cả tài chính.

3. Kinh doanh theo mạng

Các nhà tiếp thị mạng hứa hẹn thu nhập cao với mức đầu tư tối thiểu, kể cả những khoản đầu tư tạm thời. Theo cáo buộc, lợi nhuận sẽ do nhóm của bạn mang lại, nhóm của bạn sẽ tuyển dụng khi bạn bắt đầu làm việc. Nhưng những đảm bảo này chỉ đúng với những người ở trên cùng của kim tự tháp. Và bạn được đề nghị tham gia vào nền tảng của nó. Đó là, sẽ không phải là bạn sẽ kiếm được, mà là ở bạn.